百年中德置业分析德国房产投资的优势

在德国投资房地产的优势有哪些？这是很多人在想在德国投资的人都想知道的事情，下面将为大家简单的介绍：

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1. 交易面积

德国购房交易面积一般为实用面积，不包括墙壁、走廊、电梯间、阳台等区域；国内购房交易区一般包括墙壁建筑面积占优势：承重柱、阳台、电梯房、公共走廊、采光区也算在内，两者的房价相差1毫米以上，一般德国70平米的公寓（房产）与100平米的房子相当。

2. 升值空间大

莱茵鲁尔经济区是德国比较大的经济区，规模堪比芝加哥、伦敦、巴黎等经济中心。根据研究报告，杜塞尔多夫在大城市排名中位居第二，平均实际增长率为 1.09%，到 2030 年房价可能超过 5,000 欧元。紧随其后的是首都柏林，实际价格平均每年上涨 1.07%。

3. 租金收益

德国大城市人口密集，租赁市场需求旺盛，因此将房屋租赁作为长期投资，可以避免闲置住房，显着提高投资收益率。

4. 永久产权

在德国购买房产后，投资者将获得永久业权和永久的土地所有权。

注意：每个人可能会遇到不同的问题。为避免出现问题，您应该根据自己的情况合理处理，如果您需要进一步的帮助，请咨询百年中德置业询问具体的事宜。

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