柏林客户放盘——1室1厨小户型白菜价15万欧出售 （带临时租约，3个月内可安排空置）自住投资两相宜! 中国工资最高可以贷款50%

大家好，本期为来自柏林地区业主们刊登出售公寓的信息，详细请咨询客服，有意者欢迎预约看房！

物业基本信息

具体位置：Bruno-Taut-Ring 13

所属分区：Britz - 12359 Berlin

房间总数：2

浴室：1

阳台：1

楼高：2

居住面积：38.5 平方米

合计：15万欧

特点: 柏林B区U7地铁沿线，附近Aldi和kaufland 大超市，交通购物十分便利，安静环境好。

厨房

睡房分区

客厅分区

客厅分区

卫生间

楼下绿化

周边住房情况

“新克尔恩现在是新移民的爱，这里曾经存在存在许多廉价住房，房租相对便宜，随着越来越多的新移民涌入，这里的租金近年来也有部分上涨。新克尔恩充满了活力，住宅上鲜明的涂鸦，具有特色的酒吧和多元性文化让人充分有想要搬到这里的想法。”

“潜力无限 - 柏林外围区域的地产价格较低，将成为未来柏林地产增值的主要区域 - 尽管该部分地区房价已处于上涨态势。 以新克尔恩区为例。新克尔恩区与克罗伊茨贝格相邻，位于其南部，该区具有浓厚的创业氛围，并拥有年轻人口。该区域虽然处于边缘地带，但该区域的人口却正在向中产阶级迈进。新克尔恩的酒吧与餐厅数量增长迅猛，2016年，该区域的租金涨幅为 9.6%，在整体细分市场中排名第二。良好的租金增长被视为未来资本增值的前兆。 

值得一提的是，新克尔恩区内的理查德广场与斯尔博斯丁森泰斯区域在2016年租金分别上涨 32%与 24%。截至 2015年底，环业投资下属项目"理查德宫（Richard Quartier）"已获得超过 20.3%的累计增长。”

Neukölln 新克尔恩区介绍

位于柏林南端，该区可以说是国际文化，艺术和美食都融合在这里，其因繁华区和旧区的鲜明对比，形成了充满活力的多元文化区域。

新克尔恩区吸引了众多设计师,艺术家和创意工作者。其实不难看出，例如每年都举行的以艺术节（48 StundenNeukölln）、文化狂欢节等等。该区的魅力所在是艺术、活动和创造力的融合。

休闲娱乐

这里汇集了来自世界各地的人们在这里生活和定居，你可以从古色古香的街头小吃中轻松选择：墨西哥美食、巴斯克特色菜，美国汉堡店、阿拉伯面包店，中东糕点店，越南小吃店，精致的乡村美食和高档餐厅并驾齐驱。如果想吃到各国美食，不妨到这里走一走。

当品尝完美食之后，还可以去布洛兹城堡（Schloss Britz），参观展览和在宫殿漫步。在宫殿的不远处就是布洛兹花园（Britzer Garten），公园占地面积90公顷，还有另外十公顷的湖泊，主题花园（例如著名的玫瑰花园），娱乐场，地质花园，咖啡厅，周末还能带上家人或朋友乘坐公园火车来度过你的休闲时光。

如果你想寻找一个轻松欢快气氛的地方，Weserstraße上的酒吧是不错的选择，当然也是夜猫子必去不可的娱乐场所。晚饭后约上朋友在酒吧放松聊天，品尝啤酒或点上一杯鸡尾酒来释放一天的疲惫。

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