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德国经济繁荣，房地产市场前景总体向好时间：2021-06-10 德国房地产市场的目前正在快速发展，与此同时伴随着移民涌入和货币宽松政策息息相关，尤其是在英国脱欧之后，随着德国越来越受到外国企业投资和个人移民的青睐。得益于法兰克福优越的金融环境，欧洲中央银行、德国中央银行、德国联邦金融监管局和德国证券交易所的总部均云集于此。伦敦的金融公司越来越多，德意志银行、渣打银行、野村证券、高盛、摩根士丹利、花旗银行等或正在考虑将其伦敦业务迁往法兰克福。
去年，德国经济增长1.9%，为五年来比较高的一次，但今年将增长更快，达到六年来的较高水平。除了房地产市场，德国经济还得到政府和消费者支出的支持，作为经济增长的主要动力。德国今年7月的IFO商业信心判断指数从上月的115.2升至116的历史新高，各行业景气度上升，德国商业景气度高。 同时，德国的财政政策还有很大的提振空间。得益于德国有利的经济条件，德国 2016 年的预算盈余达到 237 亿欧元，为 1990 年德国统一以来的较高水平。鉴于当前全球货币政策的应用以及欧洲央行采取量化宽松政策，德国的预算盈余每年都处于亏损状态，创历史新高，经济增长将更加稳定。 因此，德国人往往给人一种专注、坚韧的严格形象。德国拥有繁荣的家族文化传承，根据波恩中小企业管理研究所的研究报告，家族企业的发展占德国出口的40%以上，研发投入比例达到4.6%，德国高于平均水平。 |
