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德国未来十年房产投资趋势如何？时间：2021-04-14 多年来，德国各地的房地产价格都在上涨。许多人会问一个问题：它仍然值得购买吗？还是在即将爆炸的房地产市场中存在投机泡沫？ 实际上，许多专家说，德国主要城市的房价已经大幅上涨。 3月底的市场分析报告警告称：“在房价高企的城市，人们押注房价和租金将进一步上涨。” 德意志联邦银行的判决也是如此。央行行长在二月份的月度报告中写道：“目前的估计表明，某些城市的房价比人口和经济基本面高出15％至30％。”
这意味着价值下降15％将使许多大都市地区的房地产购买者更难恢复。对于大都市地区的出租房地产，通常需要数十年才能从租金收入中收回购买价格。 加上降价，德国移民的选择房地产投资将成为亏损行业。那么，即使房价上涨，您是否仍应该购买房地产？ 德意志邮政银行已委托汉堡经济研究所（HWWI）发布研究报告，以调查德国401个城市和地区的房价。 未来十年德国七个重要城市的价格将进一步上涨。增长比较大的是慕尼黑，专家认为实际的年增长率为1.99％。 在大城市周边地区进行投资变得越来越有吸引力。到2030年，价格预计将远远高于城市平均水平。德国南部和西北部的中小型城市也在增加。 在人口减少的结构脆弱地区，例如德国东部的州和鲁尔区，资产价值可能会下降。 |
