柏林地区二手楼盘特别推荐 -不可错过的精选户型 （小户型带车库停车位-大户型格局地段好）自住投资两相宜!

大家好，平台最近搜罗到两个性价比很高的二手楼盘（小户型和大户型），特别推出一期精选系列，自住投资两相宜。有意者欢迎预约看房！

楼盘一:（小户型带车库停车位）

楼盘地址：位于柏林的Charlottenburg (夏洛特堡城堡区)               租期：已有长期租约

建筑面积：32平方米                                                                       户型：合计1个房间

售价：169,000欧（不含佣金）                                                       均价：约5281.25欧/平方米

物业管理费：185欧 

该公寓拥有独特的地理位置，周边配有许多文化机构和购物娱乐活动场所，满足居民所有的日常需求和服务，以及各种美食餐馆都在步行距离之内。

公共交通方面也非常便捷，楼盘位于Westend轻轨站附近， 轻轨S41/S42/S46都可到达，还有几条公交线路，方便居民的出行需求。

自驾开车还可以快速到达城市的各个景点，例如拥有众多豪华商店，咖啡馆和餐厅的裤裆大街，距离公寓也就仅仅几分钟的车程。

楼盘二:（大户型格局地段好）

楼盘地址：位于柏林Kreuzberg（克罗伊茨贝格区）                       租期：已有长期租约

建筑面积：130平方米                                                                      户型：合计4个房间

售价：799,000欧（不含佣金）                                                       均价：约6146.15欧/平方米

物业管理费：466.82欧 

因为楼盘位于4楼，2个阳台分别朝西和南的方向，所以采光非常明亮。两间储物室为存放家具杂物提供足够的空间，另外还配有一个很大的地下室。

公寓在配套上设有两间浴室，一间带浴缸，另一间带陷入式淋浴。

楼盘所在的区域是柏林最抢手的地段之一，位于Landwehrkanal（兰德维尔运河）的 Schlesischen Tor (U-Bahnhof）和Alt-Treptow的Treptower Park（特雷普托公园）之间。山脚下数百米的森林为居民提供休闲运动和散步的空间，并设有广阔的绿地，著名的Görlitz Park（格尔利茨公园）也在步行距离内。

兰德维尔运河和Flutgraben距离公寓仅有约100米，附近拥有各种各样的餐厅和咖啡厅，该区的多彩生活吸引来自世界各地的客人。

在交通方面Schlesischen Tor地铁站和Treptower Park轻轨站连接柏林公共交通也非常便捷。日常采购和需求都可以实现在直接步行距离内。

所有楼盘的物业管理费其中包含水费和暖气费等等的预付，若没用到那么多，物业管理处年末会给与结算和退还！